家を買いたいが、何から始めればよいかわからないという方も多いでしょう。
そこで今回は、家を買うときにまずやることをご紹介します。
また、家の条件の優先順位をつけるポイントについても紹介するので、ぜひ参考にしてみてください。
□家を買うときにまずやることをご紹介！
ここからは、家を買うときにまずやるべきことを2つご紹介します。
1つ目が、購入可能金額を把握することです。
家を買うためには、少なくないお金を用意する必要があります。
そのため、どんな家にしたいかを考える前に、まずはどのくらいのお金を用意できるかを考えるのが良いでしょう。
費用を一括で支払えない場合は、多くの方が住宅ローンを利用されます。
現在の年収から、住宅ローンでのマイホーム購入可能金額を計算してみましょう。
まずは、年収に対する返済比率を決めましょう。
一般的には20〜25パーセントが理想と言われていますが、ご家庭の出費に応じて決めるのが良いですね。
2つ目が、購入に必要な費用を知ることです。
マイホームを購入する際は、建物そのものの費用に加えて、税金や手数料などの諸費用を支払う必要があります。
住宅ローンの借り入れ金額は、物件取得のために借りるお金となるため、一般的に諸費用は現金で支払います。
住宅ローンには含まれないので、あらかじめご自身で費用を用意しておきましょう。
諸費用の項目は、物件購入の際に必ず必要となるものや購入ケースによって変わるものなどがあります。
□家の条件の優先順位をつけるポイントをご紹介！
ここからは、家の条件の優先順位をつける際にどこに着目すべきかをご紹介します。
まずは、インターネットや広告、SNSや雑誌、口コミサイトなど、さまざまな角度から情報を収集して、マイホームの具体的なイメージを膨らませましょう。
ご家族で住む場合は、それぞれのイメージを話し合いながらみんなで優先順位を決めるのがおすすめです。
ここからは、条件を考える際の3つのポイントをご紹介します。
1つ目が、土地です。
土地は以下の条件を考慮しましょう。
・最寄り駅、駅までの徒歩分数
・通勤、通学の距離
・子育て環境、学校区
・実家への距離
2つ目が、建物です。
建物は、以下の条件を考慮しましょう。
・広さや間取り、設備
・外観や内装の雰囲気
3つ目が、その他です。
価格や周辺設備の条件など、ご自身のライフスタイルに合わせて条件を決めてみてくださいね。
□まとめ
今回は、家を買うときにまずやることをご紹介しました。
また、家の条件の優先順位をつけるときに気を付けたいポイントについてもご紹介しました。
その他ご質問や相談等ありましたら当社までお気軽にお問い合わせください。
